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磴槽弘锦双园简介
磴槽锦园—
磴槽·锦园，继弘园之后的又一复兴传统居住理念、城市生活美学的著作，更是在磴槽·弘园的基础上的升级之作，以打造高品质人居、低密欧式建筑、未来精英阶层住区的项目，将中式精细致微、意蕴深厚等居住价值观，嵌入到社区之中优级社区。
磴槽·锦园项目总体量为16万㎡，总体用地面积约100亩，地块容积率≤2.0;建筑密度≤25%;建筑高度≤36m;绿地率≥40%。小区的建筑形式由11栋庭院洋房、4栋九层精致洋房、6栋华贵小高层，住宅及物业管理、社区服务中心等配套公建组成。
磴槽·锦园将文艺复兴风格与欧洲传统艺术完美融合在一起，打造了流行全球的新古典主义风格建筑，充分体现出城市工业文明下的舒居生活理念。新古典主义建筑风格作为新艺术运动的延伸和发展，完成了从曲线向直线趋于几何的转变，它趋于几何又强调对称，趋于直线又不囿于直线，体现出强烈的时代感。
新古典主义建筑强调竖向线条，简洁、明快，符合了城市推进过程中的建筑语言，更符合业主的追求高品质的身份;项目建筑外墙采用原色涂料或面砖、同时强调经典美与精细美，“三段式”规整构图典雅庄重，阶梯状坚向线条强化了高耸感，远望有气势，近观有细节。
磴槽·锦园定位为“登封首席精英生活区”，通过竖向设计与结合地貌的景观规划，使住宅与景观实现共生，营造社区内“一步一景、景随步移”的效果，完美体现了“自然––居住––工作––交流––娱乐”等不同状态的相融。
项目结合了地貌特征，打造了“一轴两园三中心”的景观结构，通过中轴景观道路进行连结，达到随处见景的要求。为营造醇美的欧陆景观园林，借鉴了西文几何形态的园林设计，将植物与景观小品进行了搭配处理，创造出尊贵、精致、舒适、实用的人居环境，让业主在社区内实现交流、聚会、休憩、静思等各类生活状态空间。
社区内将树林、水景、坡地、建筑等引入视野，依照地貌走势与水流所向造湖造景，，道路两旁鸟语花香，树成丛，花成片， 环境优美，院落别具特色,透出一种淳朴的居住安全感。同时加入了欧式景观特色的植坛、雕像、喷泉等元素，并设置了开阔的景观广场，栽植多种乔灌绿植，无论是花藤浓荫、潺潺细流、精致雕塑、绿茵草坪等，每个景观组团都以业主的舒适感受为前提，让您的每次回家都成为一段如诗如画的旅程。
在社区人车分流的设计上，通过大量的比对、参考借鉴，遵循社区组织交通的流畅性，创造观景的三统一原则进行路网规划。使社区内在以以步行系统为主导、车行系统为辅道的分离动线组织。照顾到业主生活水平的上升，考虑到未来家庭购车的因素，车位比1:1.5。
任何一个社区，归根结底是为业主生活提供舒适的空间为终极目的，磴槽锦园也深谙其中道理。在锦园的户型设计中，考虑到不同户型、不同家庭、不同家庭成员数量等各项因素，以人的活动半径为基准，每个户型的空间都以不同空间的功能进行分割，堪称生活尺度的“黄金分割”典范。
磴槽·锦园主力户型有90㎡以下两房、140㎡三房，起居空间严格以家族为标准，打造契合家居生活的空间尺度。不同的户型的设计中，都兼顾到动静分离、干湿分离为原则，注重人体生活尺度的把握，布局上注重室内环境的营造。强调自然采光及通风，尽量按明厅、明厨、明卫、明梯布置设计。
各房间形状规整实用，并注重各房间面积的合理分配，建筑外窗的设置中，结合立面造型及室外景观的设计，设计了多种外窗形式，有平窗、凸窗等，既注重住户的私密性，也注重室外景观对室内(如主卧室)的渗透。
磴槽弘园—
磴槽·弘园项目南临少林大道，西临福佑路，北临玉带路，整体分两期开发，总占地约50亩，地上总建筑面积约5万方，容积率1.5，绿化率35%，总户数约350户，由16栋纯6层电梯豪宅组成，全部1梯2户，南北通透设计，面积从87㎡-199㎡，包含有两房、三房、四房，以及顶层复式及一层带地下庭院户型。
项目整体设计采用新中式风格，即保留了中国传统文化内涵和建筑精髓，同时融合现代建筑的立体挺拔，展示出挺拔、向上的城市形象，体现出高贵典雅的非凡气度。整体建筑设计上我们秉承中国及古都传统建筑文化精髓，融合中国汉唐建筑风格，精雕细琢每个细节：宽大坡度平缓的屋檐，出檐深远，令建筑低缓舒展;将传统飞檐椽头抽象化和屋檐结合，顶层用竖向木构架做装饰;特色的木结构飘窗设计，斜格纹样的遮阳花窗，汉唐建筑风格凸显。多处使用门式结构的设计手法，把洋房的退台设计巧妙的整合，里面层次分明，变化丰富，展现一种唐风汉韵的稳重和大气。
项目采用全部地下停车，地下高车位比(1.1.5)保证了地上的绿地景观，同时确保了行车便捷，实现了真正意义上的人车分流。整体景观设计采用一环、三轴、三区、多组团设计。
在户型设计中充分考虑住户的心理及生理上的需求，户型设计精益求精，以追求最大化的景观性，立求每户视野达到最大为原则，全明全景式设计，所有房间窗台均采用开阔全景式设计，主人房更有超大飘窗，视野开扬，尽收园野风光，在其他区域透过户内的门、窗，均可遥望园区风景，实现“风景这边独好”的诗情画意感受。
同时，在整体户型格局上也是，精心雕琢，功能分区明显，形成“动静分离”、“干湿分离”的良好户型格局，功能上互不干扰，确保必要的独立性和隐私性。我们项目可以说以倾心力作的产品设计给登封市带来非凡一般的中式豪宅居住享受。
起居有道，方为上宅之选!磴槽·弘园的户型中每个空间的尺度都以人的生活舒适为前提，通过墙壁隔断与功能设定等方式，入户方正又起居相宜。
黄帝宅经指出：人因宅而立，宅因人而存，人与居住地的空间是有着相互影响的关系，因此磴槽·弘园的户型设计中，客厅的明亮与视野开阔、卧室私密而舒适、厨房宽窄有度、卫生间通透全明等品质，兼顾了“客厅聚气、卧房藏珠、厨室生财、浴间去秽”的宅居风水中理论，从而使业主生活更为舒适。